股票怎么看还有多少股可以买

大家好,我是格子。

今天周五,聊聊选股。

个人认为,投研就是抽丝剥茧的发现变化。

一成不变,是不需要为资产重新定价的,只会随着时间成本的增加,延续某种趋势,规则运动。

趋势投资的假设就是这,规则运动!过去如此,现在如此,未来如此,走一个上升或下降的通道,直到遇到某种外物干预。

这个外物就是变化。

有人喜欢靠热点投资。

热点消息的刺激本身就是对资产重新定价的过程——

新的政策,改善了企业的融资环境,重新定价!

经济滞涨,改变了企业的经营环境,重新定价!

新的补贴,增加了企业的营业外收入,重新定价!

从只做内销到成功出口,抬高了天花板,重新定价!

……

趋势的明显转向需要干扰,也就是变化;发现机会与风险的背后,其实就是发现变化。

变化从上到下,来自宏观经济周期、中观行业演变、微观企业经营。

具象化一点,比如深物业A。(我的自选股,不作为个股推荐,你懂的)

一、宏观,看的见的手

地产行业的宏观调控,政策定调的变化,大家看的到:

三道红线;

房地产贷款集中管理;

房地产信托严控;

宅地供给“两集中”;

限涨令,限跌令;

严查消费贷…

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后来——

下调LPR利率;

下调房贷利率;

松绑限购限贷;

允许房企ABS融资;

加快对房企的放款周期…

政策端的口风转向,带来了地产行业板块的触底,一个迷人的政策底。(开始关注)

二、中观,行业演变

中端看行业,地产行业在经历怎样的变?

先问大家,过去,地产是一个怎么样的行业?

靠“杠杆”和“周转”撑起来的成熟行业,没人反对吧!

拿地、融资、盖房、卖房、还款、再拿地…典型的地产企业经营模式。

这一圈下来,谁更快,谁借的钱更多…谁会更赚钱。

但是当政策卡断了融资,控制了拿地,又强求还款,地产行业很难继续维持过往的经营模式。

于是,地产行业大概率会发生以下两个变化:

第一,大鱼吃小鱼(现金流多的吞掉断了现金链的),加快集中度提升;

第二,演变出地产的第二增长曲线,物业与代建。

从这个角度切入的话,除了短期政策刺激之外,长远眼光去看,哪些企业会剩者称王?

负债率低,现金流充沛,有第二增长曲线的。

仔细筛选下来,114家,还有不足20家。(列入自选)

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最后再考虑微观层面的因素。

三、微观,企业经营

微观建议从财报入手,当然也可以从技术形态的角度看。

基于安全角度,拿到一只个股,我还是会从企业经营层面多看它几遍。

这里也是观察变化,从数据的变化到企业经营。

1.发现变化

对比2020年与2021年年末各项财务指标,发现变化,货币资金大幅减少!

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钱呢?

2.找原因

透过现金流量表,原来是经营活动现金流大幅缩水!

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为什么经营性现金流是负数,主营业务出问题了?

3.刨根寻底

找到报表附注,一查原来是土地储备支出大幅增加,使得现金流流出增多。

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买地?买了哪里地?风险?收益?

公司拿了钱买了两块地,导致货币资金减少,两块地一个在东莞虎门镇,一个在深圳市光明区。

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不熟,百度一下这两个地方:

虎门镇,是2019年全国综合实力千强镇,涉及县城基建概念;

光明区,粤港澳大湾区核心区域之一,亚洲最大的养鸽基地、鲜奶出口基地。

看完,心里踏实了,买了股票,身为股东,公司一大笔钱的去处找到了,似乎投资项目还可以。

这是以深物业为例,如果筛选出来多只质量尚可,技术形态的辅助也可以作为参考,这是从投资者的角度看企业层面的变。(确定个股选择)

以上,只是一个例子,给大家讲下我的选股逻辑,自上而下,从行业定位,到批量筛选,到个股选择。以备大家参考。

……

今天写这篇文章,我查数据,它奔涨停,心已麻!

求安慰。

声明:以上投资分析不构成具体买卖建议,投资有风险,入市需谨慎。

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来源:格子说财

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