加人通过率高的20句话(加人通过率高的20句话装修)

加人通过率高的20句话(加人通过率高的20句话装修)

发送验证语之后就石沉大海?加好友总是不通过?也许是你没有给对客户理由,才无法与之建立联系。

今天六甲中想分享给大家的是,如何通过手上拥有的名单信息,更准确地发送微信验证语,提升通过率?

1.分析名单,做准备

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现在的电话名单中,一般能看到业主房子的栋号、房号、面积(户型),业主的姓名、年龄、电话。

那么还需自行备有小区的沙盘图或平面图,了解小区的房价、业主主要用途、物业情况,最好能潜伏进业主群。

2.特殊房号,各个击破

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01.住1-3楼的业主

针对住在小区1-3楼的业主名单,主要用防潮、防虫、防盗、采光这几方面的痛点,来加好友。

邻居,咱们三楼有没有蚊虫的问题?

邻居,您是三楼的住户吧?

验证语与通过之后的开启话题是息息相关的。

假如业主通过之后,接下去你要是说你是XX装饰的XXX,所有的努力将前功尽弃。

正确的话术是继续验证语中的话题:

最近我们了解发现,三楼业主的家里蚊虫还是比较多的,到时候您家在装修的时候要特别注意这问题。我们最近在研发咱们小区的户型,刚才看到您家是三楼的,所以给您分享一下。

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02.住9-10楼的业主

9-10楼是雾霾最严重的楼层,可以以雾霾为痛点设计系列验证语话术。

03.住顶楼的业主

住在顶楼的业主,最需要注意隔水。那就以此为痛点去添加好友。

邻居,你们家顶楼漏水吗?

通过之后:

我们刚接了同小区一套房子,也是顶楼的。他们家房子存在漏水的问题,这两天我们正给他改水。就考虑到你们家可能也有这样的问题,所以加一下您的微信。如果您家要是漏水的话,你要提前去看一下。因为漏水的话会…(自己加),应该…(解决方案)。

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04.靠马路那面的业主

众所周知,靠马路那面的业主面临噪音的问题。要加这一批业主的微信,需要提前准备好每一楼层的噪声测评图。

噪声测评图可以用自己的手机自制,手机上就自带有测分贝的功能。拿上手机,带上表格,找一天人流量车流量最大的时候,从顶楼测试到底楼,作成一个图,作为加业主好友的辅助工具,再去加他:

邻居,听说您家靠马路,我想分享给您一份您家的噪声测评图..

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05.在建工地楼上楼下门对门的业主

邻居您好,我是你家楼上的/楼下的/对门的。

加上了好友之后,你不能伪装是业主,表明身份:

邻居,我们是您家楼上的。明天我们要打楼板了,怕把你们家楼板打坏,会切割,有空的话,您可以来开开门看一下。顺便我们也帮您看看。

邻居,我是您家楼上的。明天我们要做闭水实验了,要放水。怕把你们家东西给清坏了,有空的话您来开开门看看,我们也看一眼,以免将来你们邻里楼上楼下有纠纷。如果您家没做的话,我们顺便也帮您做一下。

邻居,我们是您家楼下的。明天我们这边要开工了,如果您这边碰巧对装修有需求的话,可以到我们工地上来看看。

邻居,马上要装修了。邻里之间难免有所打扰,我加一下您微信。要是我们的工作人员有哪些地方做得不好的,您可以及时通知我。顺便问一下,您家房子定了吗?没定的话,哪天可以到您对门我们这来看一下。

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06.已成交但未开工工地楼上楼下的业主

邻居您好,我是您家楼上/楼下的。我们刚刚做了一个您家房子的案子,跟您户型一模一样。他们家是4口之家,您家是几口人?如果需要的话,我可以把这个方案分享给您。

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